认购遇冷后又遭做空，华住集团今日香港“二次上市”!

9月22日，华住酒店集团(华住)正式在香港联交所挂牌上市，股份代码为1179.HK。

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当日，华住在上海举行了“云敲锣”仪式。

上午9时30分，华住在香港正式上市交易，开盘价报305港元，涨2.69%。截至9月21日美股收盘，华住(NASDAQ：HTHT)报40.48美元/股，跌3.66%。

根据华住集团此前向美国证监会递交的文件显示，此次上市，华住计划全球发行2042万股普通股，其中在香港公开发售204.2万股，此外华住已向国际承销商授出超额配股权，根据国际发售按国际发售价额外配发及发行最多合计共306.33万股发售股份，即不超过全球发售项下初步可供认购发售股份总数的15%，以不足发售的超额分配。

此前的9月16日，华住公布其在香港“二次上市”的发行价为297港元/股，预计全球发售所得款项总额约60.65亿港元。

根据华住集团的招股说明书，此次募资将用于四个用途，包括支持公司的资本支出及开支、偿还部分循环信贷融资、增强公司技术平台及华住会忠诚奖励计划、一般公司用途。

值得注意的是，就在上市前夕，华住集团突然遭到沽空机构博力达思研究(Bonitas Researc)发布报告，称华住集团谎报其酒店投资组合的所有权以制造虚假财务报表。

来源：博力达思研究报告

美国当地时间9月21日，博力达思研究发布报告称，其在北京和上海的实地调查证实，华住秘密支持“账外酒店”的运营成本，从而在财务报告中虚增20亿元人民币的利润。

博力达思研究报告显示，这些“账外”的特许经营酒店由未披露的现华住员工和其他未披露关联方拥有。与此同时，华住酒店经营许可证显示，华住集团秘密控制了共1952家酒店(约35%)，而华住自称只运营688家酒店(12%)。

根据博力达思研究的报告，截至2019年年底，中华人民共和国商务部(“商务部”)的特许经营登记显示华住旗下共有3020家独立特许经营商，比华住报告的4930家管理和特许经营(“特许经营”)酒店少37%。中国国家工商行政管理局(“SAIC”)的记录显示，华住在美国证券交易委员会(“SEC”)报告中起码低报了至少16%的雇员人数。

博力达思研究认为，华住利用未披露的关联方交易隐瞒经营费用，人为夸大华住的报告利润。博力达思研究计算出，虚假利润在其19年末资产负债表上以20亿元人民币(3亿美元)的虚假厂房及设备(“PP&E”)呈现。

此外，博力达思研究的调查显示，华住批准的酒店建筑承包商名单中包括多名未披露的现任华住员工。两家未披露的关联方承包商的信用报告显示，收入可观，却没有利润或资产，博力达思研究认为可能是被用作通过建筑成本洗刷虚假现金的幌子。

博力达思研究认为，华住真实所获得的利润和PP&E资产都大大低于上交给SEC和港交所的申报。“我们做空华住是因为我们相信华住的实际财务表现证明股价大幅下跌是合理的。”

9月22日，针对博力达思研究的沽空报告，华住方面9月22日回应称：公司已经知晓了博力达思研究于2020年9月22日发布的沽空报告。基于对报告初步的检查和评估，公司认为这份报告是缺乏事实依据的，而且它包含大量的错误、未经证实的陈述，以及对公司业务及运营的误导性结论。

华住在回应中强调，华住承诺始终保持最高标准的公司管理，并会按照美国证券交易委员会和纳斯达克全球精选市场的适用规则和条例，进行公开透明且及时的信息披露。

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